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皇冠开户平台:NOVO LAND年轻睇楼客占八成

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  新地代理陈汉麟(左)指,NOVO LAND第1A期今日收票。新地会谢文娟(右)表示,新地会会员购买该盘可享多重优惠。

  【大公报讯】屯门区最大型私人住宅的新鸿基地产(00016)NOVO LAND第1A期,首批开价低同区三成促销,项目周三首度开放示范单位即日录逾8000人次参观,年轻客占七至八成,并对渐进式供款计划大感兴趣。楼盘今日正式接受认购登记。

  新地代理总经理陈汉麟表示,NOVO LAND第1A期示范单位前日首度对外开放,市场反应踊跃,录得逾8000人次参观。客源分布广泛,主要为年轻客,料占七至八成,并对渐进式供款计划感兴趣;部分家庭客对两房户表兴趣;换楼客则有意认购三房户。项目今日起正式收票。

  陈汉麟指出,路经项目的巴士线路不断完善,来往屯门站50M巴士线,上周日已正式投入服务,其他前往尖沙咀、观塘及上水新路线亦已开通,而K54前往兆康站巴士将于8月1日启用。

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  山水盈洋房5930万成交

  新地会董事总经理谢文娟表示,新地会会员认购NOVO LAND指定单位,可获额外1%折扣,参观示范单位可获限量版口罩,亦可参加大抽奖等活动。

  新盘市况方面,个别洋房受追捧。路劲地产旗下元朗锦田北山水盈昨日售出洋房8号,实用面积3197方呎,四房三套间隔,连1069方呎花园及388方呎天台,连车位成交价5930万元,呎价18549元。项目累售327伙,套现近48亿元,仅余4座洋房待售。

  此外,英皇国际(00163)伙拍资本策略(00497)等的港岛南区超级豪宅寿臣山15号,上载全新销售安排,推出11号洋房,安排本月25日上午10时至中午12时招标。洋房实用面积4726方呎,四房四套间隔,连1857方呎花园及1121方呎天台。该盘于6月售出7号洋房,实用面积8032方呎,成交价逾8.7亿元,呎价逾10.8万元,料创南区屋苑式洋房呎价新高。

  另中洲置业营销策划总监杨聪永表示,火炭星凯.堤岸自推出新销售安排以来沽27伙,套现逾3亿元,平均成交呎价20708元。项目累售860伙,套现逾86亿元。

  一手货尾13446伙 新例后最多

  另外,世纪21研究部综合一手住宅物业销售资讯网及屋宇署资料,指近月发展商推盘量增加,令一手货尾总数连升3个月,6月录得13446伙,较5月再多5.4%,并超越2019年1月的13420伙高位,创2013年一手新例实施以来新高。由于大批新盘获发入伙纸,自今年初开始,现楼货尾量已持续高于楼花货尾量,6月现楼货尾达7076伙创新高,楼花货尾为6370伙。

  至于一手货尾比率9.4%,是2020年11月后新高,楼花货尾比率34%,现楼货尾比率5.7%。

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