用家加速入市，青衣区月初至今二手成交已突破100宗。

　　二手楼价止跌回稳，用家纷纷加速入市，青衣区本月成交突破100宗，是2021年3月后、接近两年最旺。

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　　利嘉阁地产高级分区市务董事彭锦添表示，青衣区本月暂录101宗二手成交，超越上月全月的86宗。当中以翠怡花园最旺，暂录16宗；其次为灏景湾，共14宗；盈翠半岛则录8宗。

　　个别高位入市的业主趁机沽货，以减少损失。盈翠半岛11座低层H室两房户，实用面积522方呎，成交价700万元，原业主5年账面蚀80万元。

　　东涌二手交投亦持续活跃。中原地产高级分区营业经理吴家威表示，预算案下调首置印花税阶，中小型物业受惠，东涌区本月已录72宗二手买卖，较上月增加20%。

　　君柏2950万易手 5年蚀两成

　　吴家威称，东涌东环5B座高层8室一房户，实用面积378方呎，获上车客以560万元承接，实用呎价14815元。原业主持货约4年，账面蚀35万元。

　　马头角豪宅君柏录大额蚀让，消息指，该屋苑2座低层A室四房户，实用面积1624方呎，仅以2950万元沽出，实用呎价18165元。原业主2018年4月以3679.2万元向发展商购入单位，持货近5年转售，账面贬值729.2万元或19.8%。

　　中原地产高级分行经理黄仲贤表示，荃湾映日湾2座高层B室，实用面积216方呎，属开放式间隔，以425万元易手，买家为上车客，见预算案宽减首置印花税即落实购入。原业主持货3年多，账面获利5万元，料蚀使费离场。